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企业租赁办公室,物业费是房东交还是租客交?

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发表于 2019-10-15 16:17:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
  对于租办公室的企业来说,都会遇到交物业费的问题,但是很多都不知道物业费到底该房东交还是租客交,下面杭州下城区办公室出租为大家介绍,办公室物业费房东交还是租客交?

  办公室物业费房东交还是租客交?

  答

  1:合同没有规定,房东交;

  2:合同中有规定,就按照合同中的规定来交物业费。

  分析

  1:如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;

  2:如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

  注意

  1:如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认;

  2:如此出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务,如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。

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